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請輸入規格
保固期 |
1年保固期非人為因素保固一年(如有碰撞,外拆,摔落,進水,進沙,清洗,發霉,外修等等不在保固範圍內) |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
受到大陸冷氣團及華南雲雨區雙重影響,台灣今(25)日由北而南轉濕冷天氣,沿海風浪大,提醒民眾要注意。
中央氣象局表示,今日凌晨已經有一波華南雲雨區東移,中部以北地區已有短暫雨出現,預計仍陸續有華南雲系移入,北部及東北部整天陰雨,降雨空檔少;中部及花東則為短暫雨,一波波降雨間仍有空檔,至於南部則以多雲為主,降雨偏重山區,平地雨較少,然而晚上起由華南移入的水氣又增多,南部平地的降雨也會增加。
除了華南雲雨區東移,今日新一波大陸冷氣團也逐漸南下,北部、東北部的溫度一早就會開始下降,預計北部、東北部白天溫度將於16至18度間徘徊,高溫與昨日相差約7度,而且越晚越冷,入夜後會降溫到14、15度左右。
至於中部及花蓮明天中午前後仍有機會達22到25度,但是下半天開始受冷空氣影響,天氣也轉涼,入夜後低溫將降至17、18度左右,南部、台東今天受冷空氣影響還小,高溫仍有26到30度,白天相當溫暖,入夜後溫度稍降,低溫約20度上下。
氣象局提醒提醒,東北風正在增強,台南以北、恆春半島、東半部(含蘭嶼、綠島)及澎湖、金門沿海及空曠地區將有8至9級強陣風,並有較大風浪,海團購熱門商品邊活動及海上作業請別注意安全。
今日雲嘉南及高屏地區橘色提醒(對敏限定產品感族群不健康),指標污染物為細懸浮微粒。
旺報【記者葉文義、許昌平、吳泓勳╱台北報導】
今年開始陸版「肥咖條款」《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》正式實施,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,數兆資金蠢蠢欲動,已有大筆資金開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。
《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。
期政府降低台商匯回成本
王綽中指出,台商可「攻守兼備」理財,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人幣匯率可能走貶,錢回台置產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,則是「攻勢」。
許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查,依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調查對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),她建議台商可利用時機檢視自己資產,調整配置。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很好作法。
曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將送禮錢匯回台灣投資,台商在大陸確實賺不少,粗估多達數兆元,過去台灣新建案約有2成由台商買單,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改,降低台商匯回成本,進而拉抬台灣經濟。
陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經調整過,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子已比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。
台灣正值買房好時機
王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。
王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」
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